Sny o novém bydlení
nebo investici
měníme na skutečnost.
Otherwise Czech s.r.o.
Jsme mladá developerská společnost působící výhradně v Praze. Zaměřujeme se na menší developerské projekty. Naší hlavní doménou jsou rekonstrukce starých činžovních domů v úzkém a širším centru a nová výstavba menších projektů na okrajích Prahy.
Nabízíme bydlení v zajímavých lokalitách Prahy situované na dopravních uzlech s dobrou dostupností centra, díky čemuž je vhodné jako investiční bydlení, bydlení pro mladé a aktivní obyvatele nebo jako bydlení v klidných lokalitách blízko parků a volnočasových aktivit.
Ing. Lukáš Smetana
Jsem majitelem společnosti a osobně zajišťuji veškerý servis klientům a zastřešuji celý proces koupě nemovitosti. Díky mnohaletým zkušenostem v bankovním sektoru a v developmentu dokážu klientům poradit s financováním a řešením dispozic bytu tak, aby odpovídali jejich nárokům a potřebám. Jsem připraven každému poskytnout maximální servis, ať už si koupí byt od nás nebo v jiných projektech.
Naše projekty
Dáváme trhu trochu „jiný pohled“ na development. Nejsme velká firma, a proto si zakládáme na osobním přístupu ke každému zákazníkovi. Všechny svoje klienty provázíme celým procesem koupě od představení projektu, přes smlouvy, výběr a zařízení bytu, až po předání a pomocí se zabydlením. Jsme připraveni poradit a pomoci se všemi situacemi, se kterými se mohou naši klienti při koupi svého nového bydlení setkat.
Rezidence Provence
(5 bytových jednotek)
V historické části Prahy 6-Ruzyně, jsme zrekonstruovali starý kamenný dům. V roce 2021 prošel dům kompletní rekonstrukcí včetně všech instalací, zateplení střechy, výměny střešních balkonových oken a revitalizací okolní zahrady. Všechny byty byly dodány ve vysokém standardu – dřevěné podlahy, velkoformátové obklady v koupelně včetně sanity, vnitřní a vstupní dveře. Do nových bytů jsme na zakázku majitelům dodali také kuchyně a vestavěné skříně tak, aby se rovnou mohli nastěhovat.
Vrchlického 40
(25 bytových jednotek)
Košíře lákají na blízkost centra, poctivou pražskou historii, čistý vzduch a spoustu zeleně, kterou by tady málokdo čekal a proto jsme se právě tam rozhodli zrekonstruovat činžovní dům. Tato městská část obklopuje kopec přímo nad frekventovanou Plzeňskou ulicí.
Rezidence Čestmírova 14
(26 bytových jednotek)
Všechny výhody rychlého spojení s centrem Prahy jsou velkým potenciálem tohoto místa. Tramvají to trvá 7 minut do středu města nebo na nábřeží Vltavy. V blízké vzdálenosti naleznete také vlakové spojení. K atraktivitě budoucí obytné čtvrti přispěje i to, že nedaleko odtud, na náměstí Bratří Synků, se v budoucnu plánuje otevření nové stanice metra trasy D.
Vila Vitoria
(3 bytové jednotky)
Rekonstrukce luxusní vily na pražských Hřebenkách v ulici Podbělohorská, těsně pod známou Císařskou vinicí. Vila Vitoria prošla v roce 2023 kompletní rekonstrukcí včetně instalací, zateplení střechy a výměny oken. Během 8 měsíců jsme zrenovovali 3 rezidenční byty o celkové ploše 400 m2 a vybavili je luxusními zařizovacími předměty ve vysokém standardu včetně klimatizačních jednotek. V rámci rekonstrukce došlo také k revitalizaci zahrady včetně usazení nového bazénu a odpočinkových prvků.
Střížkovský dvůr
(30 bytových jednotek)
Soubor tří rezidenčních budov v lokalitě pražského Střížkova je navržený v moderním minimalistickém stylu. Barvy a struktura použitých materiálů se inspiruje přírodou, ctí nadčasovost a dlouhodobou hodnotu. Všechny tři nově vzniklé domy respektují okolní zástavbu a propojují ji s již dokončeným projektem Střížkov Plazza.
Střížkovský dvůr má silný genius loci, a patrnou historickou stopu, díky svému uspořádání, proporcemi, tvarem střechy a použitých materiálů, které ctí současnou zástavbu.
Rezidence Nad Klášterem
(19 bytových jednotek)
Projekt Rezidence nad Klášterem představuje harmonický celek postavený na základech respektování historického odkazu v kombinaci s moderním a komfortním bydlením v cenné lokalitě Břevnova. Cílem architektonického návrhu bylo vytvořit moderní a komfortní bydlení s maximálním respektem k historickým hodnotám a výjimečnosti lokality.
Rezidence Na Rovinách 6
(15 bytových jednotek)
Bytový dům navazuje na okolní zástavbu a plně respektuje stávající urbanistickou strukturu čtvrti. Dům nabízí 15 bytových jednotek o velikosti 2+kk a 3+kk a ploše od 48 m2 do 73 m2 a 13 parkovacích míst. Projekt je plánován na připravované trase pražského metra D, nedaleko zastávek Nemocnice Krč a Nové Dvory. Jde o lokalitu se skvělou občanskou vybaveností a snadnou dostupností centra. Zároveň nechybí obrovské množství zeleně v podobě blízkého Krčského lesa a Údolí Kunratického potoka.
Partneři
Nemovitosti. V dobrých rukou.
Společnost ProBydlení zajišťuje pro všechny naše developerské projekty kompletní služby v oblasti klientských změn a dodávek standardních a nadstandardních materiálů. Provozují také unikátní showroom v Nových Butovicích, kde se můžete inspirovat velkým výběrem vzorků a s pomocí odborníků vybírat nejen podlahy či obklady do koupelny, ale například také kuchyňskou linku, vestavěné skříně, tapety a mnoho dalšího, pro kompletní interiér na míru.
Mezi naše přední dodavatele standardů a nadstandardů patří:
PODLAHY
Společnost ALPOD je mezinárodní společnost, která se zabývá prodejem a výrobou podlahových krytin (dřevěných, laminátových a vinylových) a patří mezi významné prodejce v EU. Dodává podlahy do více než 50 zemi světa. Hlavní sídlo společnosti je ve Slovinsku. Zaměřuje se především na vysokou kvalitu nabízených produktů a jejím cílem je hlavně spokojený zákazník.
KOUPELNY
Společnost SIKO působí na trhu od roku 1991. S více něž 50 showroomy je nejsilnějším specializovaným prodejcem koupelen na českém i slovenském trhu. Nabízí ucelený koupelnový sortiment (obklady, dlažby, vodovodní baterie, vany, sprchy, sprchové kouty, koupelnové doplňky i koupelnový nábytek na míru).
DVEŘE
Společnost VEKRA je největším výrobcem oken a dveří v ČR. Nabízí okna a posuvné systémy ze všech materiálů včetně stínění, vchodové a interiérové dveře. Dodává kompletní služby na klíč, od konzultace k výběru přes konstrukci a výrobu prvků až po jejich odbornou montáž a servis.
Služby první třídy
Naše služby
Zajistíme kompletní prodej nemovitosti včetně právních a finančních služeb. Reflektujeme novinky na trhu a jsme naprosto flexibilní.
Zařídíme nadstandardní vybavení jako jsou kuchyně na míru, vestavěné skříně, vhodně zvolené osvětlení a vybavení designovým nábytkem.
Klientskou změnou umožňujeme budoucímu majiteli nemovitosti uzpůsobit si kupovaný prostor dle jeho představ.